1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.6%
千葉市中央区
18.4万円/㎡
前年比--
青葉の森公園通り
千葉県千葉市中央区青葉町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩14分
1994年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 122.13㎡の場合
相場
3,022万円
24.7万円/㎡
1,994
2,679
3,364
4,050
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,364万円
21.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
青葉の森公園通り
2,500万円（20.5万円/㎡）/ 1階 / 122.13㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,500万円 | 20.5万円 | 1階 | 122.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 97.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 97.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,590万円 | 26.6万円 | 1階 | 97.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 21.9万円 | 3階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 21.6万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,890万円 | 22.7万円 | 1階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 22.7万円 | 2階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 22.7万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 26.8万円 | 3階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 16.5万円 | 4階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 17.5万円 | 4階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 青葉の森公園通り 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅14分 | 2,500万円 | 20.5万円 | 122.13㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 2,080万円 | 21.5万円 | 96.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/29 | ウィンベルコーラス蘇我 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅15分 | 2,099万円 | 22.8万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%下落、千葉市中央区ではデータなししています。